5 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 308 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Bénédictins à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 116 mètres
- Limoges Bénédictins à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 975 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 418 mètres
- Université de Limoges - Université à 1484 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 583 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 406 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 5 avenue des Casseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue des Casseaux(1 732€)

9 avenue des Casseaux(1 729€)

14 avenue des Casseaux(1 729€)

16 avenue des Casseaux(1 890€)

13 avenue des Casseaux(1 734€)

17 avenue des Casseaux(1 729€)

1 rue Proudhon(1 727€)

2 avenue des Coutures(1 731€)

Prix du 5 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 5 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 5 avenue des Casseaux se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue des Casseaux se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Eugène Fromentin, 87100 Limoges(1,843 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.