5 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 975 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 418 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue des Casseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue des Casseaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 5 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 5 avenue des Casseaux se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue des Casseaux se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
