8 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 8 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 18 parkings - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 136 mètres
- - Limoges Bénédictins à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 976 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 427 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 415 mètres
Ventes au 8 avenue des Casseaux
Les 3 ventes au 8 avenue des Casseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 8 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 avenue des Casseaux se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue des Casseaux se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
