1 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et du 11.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 43 mètres
- - Limoges Montjovis à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 530 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 754 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue des Ruchoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 1 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 avenue des Ruchoux se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue des Ruchoux se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 82.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
