1 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 812 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 43 mètres
- Limoges Montjovis à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 530 mètres
- Collège Léonard Limosin à 754 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 530 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 318 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue des Ruchoux

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue des Ruchoux(2 536€)

12 avenue des Ruchoux(2 957€)

14 avenue des Ruchoux(2 796€)

11 avenue des Ruchoux(2 775€)

15 avenue des Ruchoux(2 813€)

Prix du 1 avenue des Ruchoux dans son marché local

Prix du 1 avenue des Ruchoux par rapport à la voie

Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 avenue des Ruchoux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue des Ruchoux se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(2,045 €)

impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges(2,426 €)

impasse de la Mauvendière, 87100 Limoges(2,406 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue des Ruchoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.