6 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 avenue des Ruchoux, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 60 mètres
- - Limoges Montjovis à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 549 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 762 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 531 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue des Ruchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue des Ruchoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Ruchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue des Ruchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 6 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 avenue des Ruchoux se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue des Ruchoux se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 6 avenue des Ruchoux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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