2 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 33 mètres
- - Limoges Montjovis à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 523 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 738 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 523 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 290 mètres
Ventes au 2 avenue des Ruchoux
Les 4 ventes au 2 avenue des Ruchoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 2 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 avenue des Ruchoux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue des Ruchoux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue des Ruchoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue des Ruchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
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