4 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 363 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 51 mètres
- Limoges Montjovis à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 540 mètres
- Collège Léonard Limosin à 753 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 485 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 530 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 315 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue des Ruchoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue des Ruchoux(1 592€)

5 avenue des Ruchoux(1 597€)

10 avenue des Ruchoux(1 664€)

7 avenue des Ruchoux(1 692€)

9 avenue des Ruchoux(1 760€)

16 avenue des Ruchoux(1 898€)

13 avenue des Ruchoux(1 866€)

18 avenue des Ruchoux(1 813€)

Prix du 4 avenue des Ruchoux dans son marché local

Prix du 4 avenue des Ruchoux par rapport à la voie

Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 avenue des Ruchoux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue des Ruchoux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(1,599 €)

impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges(1,666 €)

impasse de la Mauvendière, 87100 Limoges(1,880 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 avenue des Ruchoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.