23 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 562 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°21 et de 2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Flammarion à 160 mètres
- Limoges Montjovis à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 639 mètres
- Collège Léonard Limosin à 854 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 558 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 220 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue des Ruchoux

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue des Ruchoux dans son marché local

Prix du 23 avenue des Ruchoux par rapport à la voie

Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 23 avenue des Ruchoux se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue des Ruchoux se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(1,763 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,723 €)

rue Léon Bourgeois, 87100 Limoges(1,199 €)

rue Durieux, 87100 Limoges(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue des Ruchoux

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.