76 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°74 et de 2.28 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 150 mètres
- - Limoges Montjovis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 799 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1163 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 348 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 719 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 76 avenue des Ruchoux
Aucune vente n'a été recensée au 76 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 avenue des Ruchoux dans son marché local
Prix du 76 avenue des Ruchoux par rapport à la voie
Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 76 avenue des Ruchoux se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 avenue des Ruchoux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 avenue des Ruchoux
Les biens actuellement en vente autour du 76 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 avenue des Ruchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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