15 ter avenue Dominique Larrey, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter avenue Dominique Larrey, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter avenue Dominique Larrey, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1086 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1086 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter avenue Dominique Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter avenue Dominique Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter avenue Dominique Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter avenue Dominique Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter avenue Dominique Larrey dans son marché local
Prix du 15 ter avenue Dominique Larrey par rapport à la voie
Sur avenue Dominique Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 15 ter avenue Dominique Larrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter avenue Dominique Larrey par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter avenue Dominique Larrey se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter avenue Dominique Larrey à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 ter avenue Dominique Larrey est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
