70 avenue du Midi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 731 € à 2 340 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 70 avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 70 avenue du Midi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 117 mètres
- Limoges Montjovis à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 458 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 268 mètres
- Université de Limoges - Université à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 268 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 681 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 268 mètres

Ventes au 70 avenue du Midi

Les 2 ventes au 70 avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2020

80 000 €(1 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

70 avenue du Midi, 87100 Limoges

23 février 2023

152 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

70 avenue du Midi, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 avenue du Midi(1 990€)

5 d rue Mirabeau(1 983€)

1 place Lazare Carnot(1 982€)

2 place Lazare Carnot(2 010€)

21 rue Waldeck-Rousseau(2 003€)

18 rue Ledru-Rollin(2 140€)

5 b rue Mirabeau(1 792€)

Prix du 70 avenue du Midi dans son marché local

Prix du 70 avenue du Midi par rapport à la voie

Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 70 avenue du Midi se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 avenue du Midi se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Adolphe Mandonnaud, 87100 Limoges(1,979 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 70 avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.