avenue du Midi, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Midi dans son marché local
Prix avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Midi se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Midi à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue du Midi est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Midi
Les ventes enregistrées avenue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 213 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 245 mètres
- - Université de Limoges - Université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 245 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Midi
Adresses avenue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Midi, classées par tranches de numéros.
