rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Waldeck-Rousseau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix rue Waldeck-Rousseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Waldeck-Rousseau se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Waldeck-Rousseau à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Waldeck-Rousseau est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Waldeck-Rousseau
Les ventes enregistrées rue Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Waldeck-Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 232 mètres
- - Limoges Montjovis à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 601 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 382 mètres
- - Université de Limoges - Université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 382 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Waldeck-Rousseau
Adresses rue Waldeck-Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Waldeck-Rousseau, classées par tranches de numéros.
