rue Mirabeau, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Mirabeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF rue Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Mirabeau dans son marché local
Prix rue Mirabeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Mirabeau se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Mirabeau à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Mirabeau est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Mirabeau
Les ventes enregistrées rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 178 mètres
- - Limoges Montjovis à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 484 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 153 mètres
- - Université de Limoges - Université à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 153 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Mirabeau
Adresses rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au rue Mirabeau à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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