21 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Albert Calmette à 878 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue du Roussillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 21 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 21 avenue du Roussillon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue du Roussillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue du Roussillon se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
