boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard de Vanteaux dans son marché local
Prix boulevard de Vanteaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard de Vanteaux se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.23 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard de Vanteaux à Limoges
Le loyer moyen estimé boulevard de Vanteaux est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard de Vanteaux
Les ventes enregistrées boulevard de Vanteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard de Vanteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 55 mètres
- - Limoges Montjovis à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 588 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 690 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard de Vanteaux
Adresses boulevard de Vanteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard de Vanteaux, classées par tranches de numéros.
