5 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 avenue du Roussillon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Roussillon.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Albert Calmette à 839 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue du Roussillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 avenue du Roussillon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue du Roussillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue du Roussillon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
