10 bis avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°10 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 bis avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 350 mètres
- - Limoges Bénédictins à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 618 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 296 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 296 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis avenue du Sablard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis avenue du Sablard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis avenue du Sablard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis avenue du Sablard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 10 bis avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 10 bis avenue du Sablard se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis avenue du Sablard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
