18 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 150 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20 et de 3.93 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 375 mètres
- Limoges Bénédictins à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 628 mètres
- Collège privé Saint Jean à 306 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 306 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue du Sablard

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 avenue du Sablard(1 426€)

18 bis avenue du Sablard(1 425€)

12 avenue du Sablard(1 480€)

11 avenue du Sablard(1 426€)

10 avenue du Sablard(1 484€)

19 avenue du Sablard(1 426€)

8 avenue du Sablard(1 485€)

Prix du 18 avenue du Sablard dans son marché local

Prix du 18 avenue du Sablard par rapport à la voie

Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 18 avenue du Sablard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue du Sablard se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 87100 Limoges(1,799 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,610 €)

impasse du Clos Jargot, 87100 Limoges(1,517 €)

place de Compostelle, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue du Sablard

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.