27 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 438 mètres
- - Limoges Bénédictins à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 681 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 320 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 27 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue du Sablard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue du Sablard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue du Sablard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue du Sablard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 27 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 27 avenue du Sablard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue du Sablard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 27 avenue du Sablard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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