44 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 6.32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Longes à 414 mètres
- - Limoges Bénédictins à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 748 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 308 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 44 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 44 avenue du Sablard se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du Sablard se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
