109 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 366 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°128 et de 0.95 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 109 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 115 mètres
- Limoges Montjovis à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 473 mètres
- Collège privé Ozanam à 512 mètres
- Université de Limoges - Université à 675 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 499 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 855 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 109 avenue Ernest Ruben

Aucune vente n'a été recensée au 109 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 avenue Ernest Ruben dans son marché local

Prix du 109 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie

Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 109 avenue Ernest Ruben se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 avenue Ernest Ruben se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

boulevard Bel-Air, 87100 Limoges(1,181 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,637 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 109 avenue Ernest Ruben

Les biens actuellement en vente autour du 109 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.