76 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°78 et de 18.73 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 232 mètres
- - Limoges Montjovis à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 787 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 752 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 752 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 858 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 597 mètres
Ventes au 76 avenue Ernest Ruben
Une vente a été recensée au 76 avenue Ernest Ruben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 76 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 76 avenue Ernest Ruben se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 avenue Ernest Ruben se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 76 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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