96 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°98 et de 0.18 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 304 mètres
- - Limoges Montjovis à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 665 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 645 mètres
- - Université de Limoges - Université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 645 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 96 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 96 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 96 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 96 avenue Ernest Ruben se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 avenue Ernest Ruben se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 96 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
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