22 bis avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis avenue Foucaud, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 bis avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 248 mètres
- - Collège privé Ozanam à 145 mètres
- - Université de Limoges - Université à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 211 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis avenue Foucaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis avenue Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis avenue Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis avenue Foucaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis avenue Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis avenue Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 22 bis avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 bis avenue Foucaud se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis avenue Foucaud se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 91.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
