25 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Foucaud, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 168 mètres
- - Limoges Montjovis à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 231 mètres
- - Collège privé Ozanam à 131 mètres
- - Université de Limoges - Université à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 173 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 131 mètres
Ventes au 25 avenue Foucaud
Une vente a été recensée au 25 avenue Foucaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Foucaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 25 avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 25 avenue Foucaud se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Foucaud se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 25 avenue Foucaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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