26 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Foucaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°24 et de 5.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 33 parkings - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 185 mètres
- - Limoges Montjovis à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 244 mètres
- - Collège privé Ozanam à 133 mètres
- - Université de Limoges - Université à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 200 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 133 mètres
Ventes au 26 avenue Foucaud
Les 4 ventes au 26 avenue Foucaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 26 avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 26 avenue Foucaud se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Foucaud se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue Foucaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue Foucaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue Foucaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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