31 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Foucaud, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 131 mètres
- - Limoges Montjovis à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 242 mètres
- - Collège privé Ozanam à 140 mètres
- - Université de Limoges - Université à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 176 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Foucaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Foucaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 31 avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 31 avenue Foucaud se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Foucaud se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
