31 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 647 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 avenue Foucaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°29 et de 3.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 131 mètres
- Limoges Montjovis à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 242 mètres
- Collège privé Ozanam à 140 mètres
- Université de Limoges - Université à 687 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 176 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 467 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Foucaud

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 avenue Foucaud(2 280€)

27 avenue Foucaud(2 364€)

25 avenue Foucaud(2 465€)

28 avenue Foucaud(2 370€)

1 rue Neuve des Carmes(2 440€)

3 rue Neuve des Carmes(2 438€)

13 place des Carmes(2 462€)

11 place des Carmes(2 454€)

Prix du 31 avenue Foucaud dans son marché local

Prix du 31 avenue Foucaud par rapport à la voie

Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 31 avenue Foucaud se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Foucaud se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(2,432 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(2,239 €)

rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges(2,559 €)

rue Pierre Larousse, 87100 Limoges(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 avenue Foucaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 avenue Foucaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.