5 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 45 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 219 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 236 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Gabriel Péri, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 avenue Gabriel Péri se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Gabriel Péri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Gabriel Péri se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 5 avenue Gabriel Péri à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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