rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Pénitents Noirs dans son marché local
Prix rue des Pénitents Noirs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Pénitents Noirs se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Pénitents Noirs à Limoges
Le loyer moyen estimé rue des Pénitents Noirs est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Pénitents Noirs
Les ventes enregistrées rue des Pénitents Noirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Pénitents Noirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 89 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 237 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 326 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Pénitents Noirs
Adresses rue des Pénitents Noirs
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Pénitents Noirs, classées par tranches de numéros.
