avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix avenue Gabriel Péri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Gabriel Péri se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Gabriel Péri à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Gabriel Péri est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Gabriel Péri
Les ventes enregistrées avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Gabriel Péri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 30 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 212 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 248 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Gabriel Péri
Adresses avenue Gabriel Péri
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Gabriel Péri, classées par tranches de numéros.
