13 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 151 mètres
- - Limoges Bénédictins à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 514 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 618 mètres
- - Université de Limoges - Université à 793 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Garibaldi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 13 avenue Garibaldi se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Garibaldi se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
