26 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°24 et de 4.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 3 parkings - 542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 32 mètres
- - Limoges Bénédictins à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 633 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 671 mètres
- - Université de Limoges - Université à 901 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 215 mètres
Ventes au 26 avenue Garibaldi
Les 2 ventes au 26 avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 26 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 26 avenue Garibaldi se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Garibaldi se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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