46 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°44 et de 5.37 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 141 mètres
- - Limoges Bénédictins à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 856 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 827 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1095 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 46 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 46 avenue Garibaldi se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue Garibaldi se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
