57 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 57 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 123 mètres
- - Limoges Montjovis à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1120 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1020 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique à 624 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 418 mètres
Ventes au 57 avenue Garibaldi
Les 8 ventes au 57 avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 57 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 57 avenue Garibaldi se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 avenue Garibaldi se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
