69 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 240 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 69 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 107 mètres
- Limoges Montjovis à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1116 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1085 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 538 mètres
- Ecole maternelle publique à 708 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 69 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 69 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 avenue Garibaldi(1 401€)

65 bis avenue Garibaldi(1 574€)

65 avenue Garibaldi(1 521€)

73 avenue Garibaldi(1 399€)

80 avenue Garibaldi(1 330€)

63 avenue Garibaldi(1 493€)

78 avenue Garibaldi(1 397€)

82 avenue Garibaldi(1 510€)

Prix du 69 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 69 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 69 avenue Garibaldi se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 avenue Garibaldi se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.88 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 69 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.