71 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°69 et de 0.07 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 71 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1111 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1094 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique à 719 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 71 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 71 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 71 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 71 avenue Garibaldi se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 avenue Garibaldi se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
