74 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°74 bis et de 15.82 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1130 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1052 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1314 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique à 656 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 74 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 74 avenue Garibaldi se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 avenue Garibaldi se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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Tiny Immo Limoges
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