74 bis avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°74 et de 4.94 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 bis avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1124 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1061 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 74 bis avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 74 bis avenue Garibaldi se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis avenue Garibaldi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
