78 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 238 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°76 et de 6.43 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 124 mètres
- Limoges Montjovis à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1111 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1082 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1306 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 543 mètres
- Ecole maternelle publique à 694 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 78 avenue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 78 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 avenue Garibaldi(1 526€)

63 avenue Garibaldi(1 493€)

65 avenue Garibaldi(1 521€)

65 bis avenue Garibaldi(1 574€)

74 bis avenue Garibaldi(1 598€)

69 avenue Garibaldi(1 475€)

59 ter avenue Garibaldi(1 557€)

80 avenue Garibaldi(1 330€)

Prix du 78 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 78 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 78 avenue Garibaldi se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 avenue Garibaldi se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 78 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.