76 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°74 bis mais supérieur de 8.5 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
À propos du 76 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 139 mètres
- - Limoges Montjovis à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1118 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1071 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique à 680 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 368 mètres
Ventes au 76 avenue Garibaldi
Les 2 ventes au 76 avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 76 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 76 avenue Garibaldi se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 avenue Garibaldi se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
