1 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 24.9 % à celui du n°1 ter et de 15.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 1 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 445 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 366 mètres
- - Université de Limoges - Université à 868 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 159 mètres
Ventes au 1 avenue Général de Gaulle
Les 8 ventes au 1 avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 avenue Général de Gaulle se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Général de Gaulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Général de Gaulle se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
