21 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 623 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 37.35 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoges Bénédictins à 244 mètres
- Limoges Bénédictins à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 604 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 354 mètres
- Université de Limoges - Université à 1034 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 462 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 351 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 292 mètres

Ventes au 21 avenue Général de Gaulle

Les 0 ventes au 21 avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 21 avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 21 avenue Général de Gaulle se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue Général de Gaulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Général de Gaulle se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Feuillants, 87100 Limoges(1,630 €)

cours Jourdan, 87100 Limoges(1,622 €)

place Jourdan, 87100 Limoges(1,854 €)

cours Bugeaud, 87100 Limoges(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 21 avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.