23 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges Bénédictins à 228 mètres
- - Limoges Bénédictins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 620 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 357 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1050 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 478 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 306 mètres
Ventes au 23 avenue Général de Gaulle
Les 7 ventes au 23 avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 23 avenue Général de Gaulle se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Général de Gaulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Général de Gaulle se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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