15 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 128 mètres
- - Limoges Montjovis à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 949 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 949 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 789 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue Général Leclerc, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 15 avenue Général Leclerc se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 avenue Général Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 15 avenue Général Leclerc à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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