18 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 74 mètres
- - Limoges Montjovis à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 892 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 892 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1398 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 823 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 18 avenue Général Leclerc se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Général Leclerc se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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