31 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 29.96 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 44 mètres
- - Limoges Montjovis à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 876 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 876 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Général Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 31 avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
