32 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°61 et de 0.73 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 283 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 283 logements - 282 parkings - 4986 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 132 mètres
- - Limoges Montjovis à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 722 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 722 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1545 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 809 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 182 mètres
Ventes au 32 avenue Général Leclerc
Les 100 ventes au 32 avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 32 avenue Général Leclerc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue Général Leclerc se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
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