94 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°96 et de 7.4 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 94 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 56 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 62 mètres
- - Limoges Montjovis à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 444 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 379 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 94 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 94 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 94 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 94 avenue Général Leclerc se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 avenue Général Leclerc se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
