96 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°94 et de 11.35 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 96 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 56 parkings - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 73 mètres
- - Limoges Montjovis à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 441 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 441 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 377 mètres
Ventes au 96 avenue Général Leclerc
Les 11 ventes au 96 avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 96 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 96 avenue Général Leclerc se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 avenue Général Leclerc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
