39 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue Georges Dumas, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 10 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 208 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 275 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue Georges Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue Georges Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 avenue Georges Dumas, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue Georges Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue Georges Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 39 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 39 avenue Georges Dumas se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue Georges Dumas se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
